हरियाणा भूमि रिकॉर्ड ऑनलाइन : हरियाणा सरकार ने राज्य के नागरिकों को भूमि से संबंधित रिकॉर्ड ऑनलाइन उपलब्ध कराने के लिए Jamabandi.nic.in पोर्टल की शुरुआत की है। यह पोर्टल पारदर्शिता, सुविधा और समय की बचत को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है, जिससे अब लोग घर बैठे जमाबंदी नकल, म्यूटेशन स्थिति, पंजीकृत दस्तावेज़ और भू-नक्शा देख सकते हैं।
Jamabandi पोर्टल की प्रमुख सुविधाएं :
- जमाबंदी नकल (Record of Rights – RoR) : यह सुविधा आपको किसी विशेष भूमि के मालिक, कब्जा, खेती की स्थिति आदि की जानकारी देती है।
- म्यूटेशन स्थिति (Mutation Status) : जमीन के मालिकाना हक़ में हुए परिवर्तन की स्थिति को देखने की सुविधा उपलब्ध है।
- पंजीकृत दस्तावेज़ : रजिस्ट्री, बिक्री विलेख, उपहार विलेख जैसे दस्तावेज़ ऑनलाइन प्राप्त किए जा सकते हैं।
- भू-नक्शे (Cadastral Maps) : अपने खसरा नंबर के अनुसार भूमि का नक्शा देख सकते हैं।
- राजस्व न्यायालय स्थिति : भूमि से संबंधित लंबित मुकदमों की जानकारी उपलब्ध होती है।
जमाबंदी नकल ऑनलाइन कैसे देखें?
- Jamabandi.nic.in पर विजिट करें।
- “जमाबंदी नकल” विकल्प पर क्लिक करें।
- जिला, तहसील, गांव और खोज का तरीका (स्वामी का नाम, खेवट नंबर, खसरा नंबर) चुनें।
- सभी विवरण भरकर “खोजें” पर क्लिक करें।
- जमाबंदी नकल स्क्रीन पर दिखाई देगी, जिसे डाउनलोड या प्रिंट किया जा सकता है।
म्यूटेशन की स्थिति कैसे जांचें?
- होमपेज पर “म्यूटेशन स्थिति” विकल्प पर क्लिक करें।
- जिला, तहसील और म्यूटेशन नंबर या रजिस्ट्रेशन संख्या भरें।
- “खोजें” पर क्लिक करें।
- म्यूटेशन की पूरी जानकारी स्क्रीन पर दिखेगी।
म्यूटेशन (Mutation) :
“म्यूटेशन (Mutation)” का अर्थ होता है – भूमि के मालिकाना हक़ में परिवर्तन का रिकॉर्ड।
- जब कोई ज़मीन किसी और के नाम पर बिकती है, उपहार दी जाती है, विरासत में मिलती है या किसी अन्य कानूनी कारण से मालिक बदलता है, तो उस बदलाव को राजस्व रिकॉर्ड (जमाबंदी) में दर्ज करना ही म्यूटेशन कहलाता है।
- उदाहरण:
मान लीजिए आपके पिता के नाम पर एक खेत है। उनके निधन के बाद वह ज़मीन आपके नाम आनी चाहिए। तो आप म्यूटेशन के लिए आवेदन करेंगे, जिससे राजस्व रिकॉर्ड में पुराने मालिक (आपके पिता) के स्थान पर आपका नाम दर्ज किया जाएगा।
म्यूटेशन क्यों जरूरी है?
- जमीन पर कानूनी अधिकार साबित करने के लिए
- ऋण या सब्सिडी के लिए आवेदन करने के लिए
- भविष्य में कोई विवाद या झगड़ा न हो, इसलिए
- सरकारी रिकॉर्ड में वास्तविक मालिक का नाम अपडेट करने के लिए
भू-नक्शा कैसे देखें?
- पोर्टल पर “भू-नक्शा” विकल्प चुनें।
- जिला, तहसील और गांव का चयन करें।
- खसरा नंबर भरें और खोजें।
- संबंधित भू-नक्शा स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा जिसे ज़ूम इन/आउट करके देखा जा सकता है।
पंजीकृत दस्तावेज़ कैसे देखें?
- “पंजीकृत दस्तावेज़” विकल्प पर क्लिक करें।
- जिला, तहसील, विक्रेता और खरीदार का नाम, पंजीकरण तिथि आदि भरें।
- “खोजें” पर क्लिक करें।
- दस्तावेज़ की जानकारी और उपलब्ध प्रतियां स्क्रीन पर दिखाई देंगी।
Jamabandi पोर्टल के लाभ :
- पारदर्शिता : भूमि रिकॉर्ड से जुड़ी जानकारी सार्वजनिक होती है जिससे भ्रष्टाचार की संभावना कम होती है।
- समय की बचत : पटवारी या तहसील कार्यालय के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं।
- कानूनी सुरक्षा : भूमि विवादों से बचने के लिए स्पष्ट और सटीक रिकॉर्ड की उपलब्धता।
- सुलभता : मोबाइल या कंप्यूटर के ज़रिए कभी भी, कहीं से भी जानकारी प्राप्त की जा सकती है।
आवश्यक सावधानियां :
- वेबसाइट पर जानकारी भरते समय सही विवरण दें।
- इंटरनेट कनेक्शन अच्छा हो ताकि पेज आसानी से खुल सके।
- यदि पोर्टल काम न कर रहा हो, तो कुछ देर बाद पुनः प्रयास करें या निकटवर्ती CSC केंद्र पर जाएं।
Jamabandi.nic.in हरियाणा सरकार की एक अत्यंत उपयोगी पहल है जो नागरिकों को डिजिटल तरीके से भूमि से संबंधित सभी ज़रूरी जानकारियां प्रदान करती है। चाहे वह जमाबंदी नकल हो, म्यूटेशन स्टेटस, या भू-नक्शा—अब ये सब कुछ केवल कुछ क्लिक में आपके सामने हैं। यह पोर्टल भूमि विवादों से बचाव में मदद करता है और सरकारी कामकाज में पारदर्शिता को बढ़ावा देता है।
